不動産投資のメリットとリスク 2
カテゴリ： 不動産投資
みなさんこんにちは！
前回は不動産投資のメリットについて、
「安定した収入が得られる」という点をお話いたしました。
今回も引き続き、不動産投資のメリットについてお話していきたいと思います。
不動産投資というものは、自己資金が少なくても始めることができます。
というのも、レバレッジ効果によって、少ない自己資金で多額の投資を行うことができるからです。
「ちょい待ち！レバレッジ効果って何よ?!」
･･････と、今そんな風に思いませんでしたか？
レバレッジ効果、というのは 日本語で言えば「てこの原理」のことです。
お金を借りて、自分の持っているお金だけでは動かせない大きなお金を動かすのです。
大きなお金を動かせば、そのぶん、大きなお金を得ることができるということです。
･･････とはいえ･･････
もし、このレバレッジ効果を利用して購入した物件が地震などによって全壊したりすると、
自己資金を失うだけでなく、借りたお金の返済が まるッ と残ってしまう、というリスクもあります。
そういった危険も把握して、レバレッジ効果という方法も視野に入れておくといいかと思います。
･･････というところで、今回はここまでです。
いかがでしょうか。
レバレッジ効果によって、少ない自己資金でも投資ができるということや
そのレバレッジ効果というものがどんなもので、どんなリスクがあるのかについて
少しでも理解が深まったでしょうか？
次回も引き続き、不動産投資のメリットについてお話をさせていただきたいと思います！